Mejora y corrige
Mejora el brillo, el color, la nitidez y la presentación antes de hacer ediciones más profundas.
Mejorar una foto →Un flujo, 6 herramientas específicas
Edición de fotos inmobiliarias pensada para el anuncio
Primero corrige la foto. Quita las distracciones temporales. Amuebla solo donde ayude a los compradores a entender el espacio. Conserva el original y declara las ediciones importantes.
Elige la edición más pequeña que resuelva el problema
Un conjunto modular de edición para agentes y fotógrafos
Cada flujo abre una herramienta específica en lugar de obligar a que todo pase por un editor genérico. Así la instrucción queda clara y la imagen resultante es más fácil de revisar frente a la original.
Despeja y quita objetos
Quita objetos personales, desorden temporal, cables, botes de basura y distracciones visuales sin alterar el espacio.
Despejar un espacio →Amuebla espacios vacíos
Añade muebles y decoración proporcionados para que los compradores entiendan la escala y el uso del espacio.
Empezar el home staging virtual →Crea un exterior al atardecer
Convierte un exterior de día aprovechable en una presentación al atardecer sin programar otra sesión.
Pasar de día a atardecer →Cambia un cielo plano
Mejora la presentación del exterior manteniendo intactos el edificio, el terreno y los elementos permanentes.
Cambiar el cielo →Mejora la presentación de la fachada
Explora una presentación de la fachada y la entrada lista para compradores antes de decidir qué mejoras físicas hacer.
Explorar la fachada →Lista de verificación para publicar con seguridad
Revisa la propiedad, no solo los píxeles
- 1Compara cada resultado con la foto original sin editar.
- 2Descarta las ediciones que muevan ventanas, puertas, accesorios, paredes o defectos permanentes.
- 3Revisa la escala de los muebles, las sombras, los reflejos y la geometría del espacio.
- 4Aplica la divulgación que exija tu MLS o tu jurisdicción.
- 5Archiva y entrega el original junto con la imagen editada.
Planificación de costos
Calcula el precio de todo el anuncio
El costo de la edición de fotos depende de la cantidad de imágenes y del tipo de edición. Primero estima la sesión y luego separa la mejora, el home staging y las ediciones especiales para que el cliente vea lo que aporta cada capa.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el mejor flujo de edición de fotos para bienes raíces?
Empieza con la exposición, el color, las verticales y el recorte. Luego quita las distracciones temporales, aplica home staging virtual solo donde ayude al comprador a entender el espacio y termina con la divulgación y un archivo de las fotos originales. Los hechos estructurales deben quedar intactos.
¿Cómo editan sus fotos los fotógrafos inmobiliarios?
Un flujo típico combina HDR o fusión de exposiciones, corrección del balance de blancos, enmascarado de ventanas, corrección de verticales, enfoque y una limpieza moderada de objetos. La IA puede acelerar los pasos repetitivos, pero la imagen final sigue necesitando una revisión de realismo y de fidelidad a la propiedad.
¿Está permitido editar fotos inmobiliarias?
Las ediciones de presentación son comunes, pero las reglas varían según el MLS y la jurisdicción. Nunca ocultes defectos permanentes ni tergiverses la propiedad de forma importante. Etiqueta claramente el home staging virtual o las modificaciones con IA cuando sea obligatorio, y conserva la imagen original.
¿Cuánto cuesta la edición de fotos inmobiliarias?
La edición humana suele venderse por imagen o mediante suscripciones de edición, mientras que los productos de IA usan créditos por imagen o planes mensuales. El precio depende de si necesitas una mejora básica, eliminación de objetos, home staging virtual, conversión al atardecer o revisión humana.