Para investidores e quem reforma para revender
Prévias de reforma com IA para investidores imobiliários antes de a obra começar.
Tire uma foto do imóvel como ele está e veja a reforma: armários novos, um banheiro novo, acabamentos novos, uma fachada melhor. Mostre o plano a sócios e empreiteiros e, na hora de vender ou alugar, mobilie os cômodos prontos.
- 3 créditos grátis para contas novas
- 1 crédito por prévia ou edição
- Studio: $59 por mês com 100 créditos
Um resultado real: o depois é o que armários de cozinha gerou a partir do antes. Arraste para comparar.
Como funciona
Entra o imóvel como está.Sai a reforma que você imagina.
Funciona com uma foto da visita tirada no celular. Sua foto fica ao lado de cada resultado, então o antes está sempre ali.
- 1
Fotografe o cômodo ou a fachada
Uma foto da visita, do anúncio ou da vistoria. Antiquado, vazio ou cheio das coisas do antigo dono.
- 2
Escolha o que a reforma muda
Um estilo totalmente novo entre 27, ou um item de cada vez: armários, o banheiro, pisos ou a fachada.
- 3
Compare e compartilhe
Coloque o antes e o depois lado a lado e compartilhe com seu sócio, seu empreiteiro ou o corretor do comprador.
As ferramentas
Defina a reforma,depois divulgue o imóvel pronto.
Veja a obra antes de fechar o escopo e, quando o imóvel estiver pronto para vender ou alugar, mobilie os cômodos vazios.
Japandi
Moderno
IndustrialAntes de fechar
Uma prévia, não uma avaliação.Útil antes de gastar.
- Mude uma coisa, como os armários, e o resto do cômodo continua igual.
- Peça uma renovação leve ou uma reforma completa com novo projeto.
- Sua foto fica ao lado de cada resultado.
- Calculadoras de custo grátis ajudam a orçar o escopo que você gostou.
Bom saber
- Não é uma avaliaçãoUma prévia mostra como uma reforma pode ficar. Ela não diz nada sobre custo ou valor de revenda. Orce a obra com seu empreiteiro e avalie o imóvel do jeito de sempre.
- Anunciando o imóvel prontoNa hora de vender ou alugar, mostre o imóvel como ele é. Identifique as fotos com staging, guarde os originais e confira as regras locais.Guia de textos de divulgação
- Privado ou públicoOs designs feitos em contas grátis são públicos. Assinantes podem mantê-los privados, e os novos designs já começam privados para eles.
Próximo passo: vídeos de anúncio
Venda o imóvel reformado com um vídeo.A partir das fotos do anúncio.
As fotos do imóvel pronto, inclusive os cômodos mobiliados, viram um vídeo do anúncio narrado e legendado, em todos os formatos e com uma versão sem marca para o MLS.
Ver vídeos de anúncioPreços
Grátis para começar.Depois, a partir de $59 por mês.
Contas novas recebem 3 créditos grátis. A maioria das edições e redesigns usa 1 crédito, e todas as ferramentas usam o mesmo saldo.
Conta grátis
$0
Para testar nas suas próprias fotos
- Créditos
- 3
- Seu original ao lado de cada resultado
- Sempre
Studio
$59 por mês
100 créditos todo mês
- Edição de foto ou redesign
- 1 crédito
- Ampliar um resultado
- 2 créditos
- Vídeo do anúncio
- 30 créditos
Perguntas
Investidores e flippers.Respostas diretas.
Outra dúvida? Acesse a ajuda ou fale com a gente.
Posso ver uma reforma antes de comprar ou começar a obra?
Sim. Envie uma foto do cômodo ou da frente da casa e escolha um estilo ou o item a mudar. A SofaBrain mostra o mesmo espaço com o novo visual ao lado da sua foto. É uma prévia gerada por IA para planejar, não um orçamento.
Posso mudar só a cozinha ou o banheiro?
Sim. Ferramentas específicas mudam só os armários da cozinha, as bancadas, o piso, as paredes ou o banheiro, e mantêm o resto do cômodo.
Posso mostrar as prévias para um financiador ou um sócio?
Você pode compartilhá-las para explicar o plano. São imagens geradas por IA de como a obra pode ficar, não comprovam custo nem valor, então os números que valem continuam sendo o seu escopo, o seu orçamento e os seus comparáveis.
Posso usar as imagens para divulgar o imóvel pronto?
Use fotos do imóvel pronto no anúncio. O home staging virtual pode mobiliar os cômodos vazios; identifique as fotos com staging e guarde os originais, porque alguns estados e MLSs exigem que fotos com staging sejam identificadas.
Funciona para imóveis de aluguel?
Sim. Veja uma renovação entre um inquilino e outro e mobilie a unidade vazia para o anúncio de aluguel. Alguns sites de aluguel pedem fotos fiéis à unidade, então identifique as fotos com staging ali também.
Quanto custa?
Contas novas recebem 3 créditos grátis. A maioria das edições de foto e redesigns usa 1 crédito cada. Depois disso, os planos começam em $59 por mês com 100 créditos.
Quando você quiser
Mostre a reformaantes da primeira nota fiscal.
Contas novas recebem 3 créditos grátis. Envie uma foto da visita e compare algumas direções. Depois disso, os planos começam em $59 por mês com 100 créditos.